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成都金牛区地价3年翻了5倍 楼面价刷新至17200元/平

作者:城市   来源:互联网  点击:  更新时间:2019-03-14 09:10

  3月12日,成都土地市场引起了广泛关注,一宗位于成都金牛区茶店子的商住地,以17200元/平方米的楼面价刷新了区域最高地价。

  据悉,该地块占地49.69亩,具体地址位于茶店子西街西侧,茶店子横街北侧,为住兼商用地(商业占比上限49%),最大容积率3,起拍楼面地价9750元/㎡。

  该区域目前生活配套较为完善,有一品天下大街、凯德广场、沃尔玛等商业配套,还有已于2018年12月开业的TOD综合体——龙湖西宸天街。交通方面,有2号线茶店子客运站和7号线茶店子站。

  该区域上一次土地拍卖是2016年,也就是如今已经呈现的龙湖紫宸项目,当时的成交价仅为3200元/平方米,三年时间,地价翻了五倍!

  一举拿下该地块的德商集团是成都本土房企,也是最早的科技园区运营者之一。该集团资产规模达220亿元,员工超过1000人,拥有丰富的地产开发、资产运营、资本投资及创业孵化经验与雄厚的资本实力。

  德商地产自2010年成立以来,创造了“天骄”、“天玺”产品系,目前已成功开发 “德商华府天骄”、“德商御府天骄”等10余个中高端项目,年销售额超过100亿元,开发总面积超过400万平方米。

  目前,德商地产以西南、华南、海南,华中为重点布局区域,在继续深耕成都的同时,快速扩大规模,2018年,德商地产在全国各城市公司同时运作项目数量将达到12-15个,项目储备总货值将达到300-400亿元。未来3年,德商地产将持续加大投资力度,向2020年公司年销售额进入全国地产百强行列的目标迈进。

  此外,即将于3月19日走上拍卖台的另一宗金牛区地块也非常值得关注,该地块位于金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组,出让面积约57.5亩的商兼住用地(商业占比上限51%),净用地面积约38338.15㎡,最大容积率3.29,起拍楼面地价8983元/㎡。据悉,该地块曾于2018年3月上市流拍,此次重新拍卖,地块指标及起拍价格保持不变。(记者 范瑞鸣)

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